为什么好多人退公租房执行“组合拳”：法律威慑与柔情执法共筑“安居梦”——景谷法院成功执结多起公租房强制腾退案

　　近日，景谷法院多措并举，成功执结一批交叉执行“骨头案”，成功腾退景东县20套涉案公共租赁住房，彰显了司法权威与温度。

　　“叫我们从这里搬走，我们去哪里住？我们没地方去，不搬，就是不搬，你们能怎么样？”被执行人张某冲着执行干警大声叫嚷，态度十分强硬，并鼓动、带领多名被执行人抵抗执行工作。张某等人为什么敢这么强硬呢？事情还得从案件情况说起：

　　按照国家相关政策规定，景东县政府为群众提供保障性公租房，但其中20户承租人长期未支付租金，且在相关部门多次催告后，依然无视规定，持续占用住房而不补缴费用。鉴于此，住房管理部门向景东法院提起行政非诉确认，获得准予执行裁定。然而，在执行阶段，20户承租人依然拒绝配合，案件陷入僵局。为打破僵局，有效应对地方复杂因素干扰，普洱市中级人民法院决定采取交叉执行策略，指定景谷法院接手此批案件。

　　景谷法院随即向被执行人发出执行法律文书，并派遣执行团队多次前往景东县，深入调查案情，精心制定执行策略。面对被执行人的强硬态度，执行团队顶着压力，多次上门耐心释明公租房政策法规及拒执风险，从情、理、法多角度劝导张某等人主动配合。同时，依法张贴腾退公告，告知广大民众拒不履行的法律后果，从被执行人的心理防线上及社会舆论上形成强大执行威慑力。

　　“你们一次次来跟我说理，并给我提供安置建议，我也认识到了自己的错误，我会尽快搬离的。”在执行干警第10次与张某交谈时，被执行人张某拉着干警的手说道。至此，该系列案最难啃的“骨头”终于拿下了，其余住户望风而行，相继搬离并办理退房手续；3户承租人主动全额补缴拖欠租金，其余住户达成执行和解，分期履行拖欠租金。

　　“谢谢你们，多次帮我协调，才让我和家人有安身之处。”被执行人高某某边擦眼泪边连声道谢。她是这20户中一名特殊的被执行人。高某某患有甲亢，其丈夫瘫痪在床，儿子常年患病，也丧失了劳动力，生活已经入不敷出，又该如何去支付房租？

　　执行工作陷入两难境地，一边是申请执行人的权益需要保障，一边是被执行人的履行不能，面对这样的情况，如果只是简单机械的办案，不论是法律效果还是社会效果都不理想。干警再次走入高某某家，翻看其本人、丈夫、儿子的病历，核实病情，实地走访高某某的亲戚邻居，经过全方位考量诉求，妥善平衡法理与情理。一方面，耐心向申请人说明高某某一家的实际情况，争取理解，促使申请人主动撤销执行申请；另一方面，多次向居委会、民政部门介绍高某某一家的情况，为高某某一家申请救助，解决其后顾之忧，充分传递司法善意、展现法院担当，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

　　该系列案“零冲突”圆满执结，既彰显了司法公信力，又生动诠释了善意文明执行理念。案件的成功办理不仅有力规范了公租房管理秩序，更在保障民生资源公平分配、推进住房保障体系法治化建设等方面具有示范作用，让公租房真正成为困难群众的“安心居所”。

　　下一步，景谷法院将以“茶城利剑”为抓手，持续聚焦民生领域执行痛点，通过“刚柔并济”的执行理念保障公共资源合理配置，以“如我在执”的司法温度守护社会公平正义。

　　原标题：《执行“组合拳”：法律威慑与柔情执法共筑“安居梦”——景谷法院成功执结多起公租房强制腾退案》

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